{"title":"Biens à vendre","description":"\u003cp\u003eExplorez les propriétés résidentielles proposées à la vente à Agadir et dans la région plus large de Souss-Massa grâce à DHAJIA Morocco et ses partenaires de listage locaux autorisés.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eChaque propriété est gérée en fonction des demandes de renseignements. Le prix de vente demandé de base et les frais de conseil pour l'acheteur et de coordination des transactions de 2,5 % de DHAJIA, divulgués séparément, sont clairement affichés. Des frais juridiques, notariaux, d'enregistrement, fiscaux, de vérification diligente, de financement et de change peuvent s'appliquer en supplément.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eLa disponibilité, les documents de propriété, les mesures, l'état et les conditions finales de transaction sont vérifiés avant tout engagement juridiquement contraignant.\u003c\/p\u003e","products":[{"product_id":"3-bed-family-apartment-for-sale-in-hay-el-houda-agadir-113-m","title":"Appartement de 3 chambres à vendre à Hay El Houda, Agadir — 113 m²","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDHAJIA Morocco · Bien immobilier résidentiel à vendre\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eUn appartement spacieux de trois chambres à coucher à Hay El Houda, Agadir, situé au quatrième étage d'un immeuble doté d'un ascenseur.\u003c\/p\u003e\u003ch2\u003eRésumé du bien immobilier\u003c\/h2\u003e\u003cul\u003e\u003cli\u003eHay El Houda, Agadir\u003c\/li\u003e\u003cli\u003eSurface indiquée de 113 m²\u003c\/li\u003e\u003cli\u003e3 chambres à coucher\u003c\/li\u003e\u003cli\u003e2 salles de bains\u003c\/li\u003e\u003cli\u003eQuatrième étage\u003c\/li\u003e\u003cli\u003eAscenseur\u003c\/li\u003e\u003cli\u003ePrix demandé : 1,500,000 MAD\u003c\/li\u003e\u003c\/ul\u003e\u003cp\u003eAdapté à une occupation familiale ou à un investissement résidentiel à long terme, sous réserve de vérifications indépendantes du titre de propriété, de l'état des lieux, des charges copropriétaires et des règles de location.\u003c\/p\u003e\u003chr\u003e\u003ch2\u003eFrais d'achat transparents\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe prix affiché est le prix demandé indiqué par le vendeur.\u003c\/strong\u003e Il ne comprend pas les frais de service pour l'acheteur de DHAJIA Morocco de \u003cstrong\u003e2,5 % du prix d'achat final convenu\u003c\/strong\u003e, qui sont facturés séparément après une vente réussie.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eLes frais de notariat, les frais d'enregistrement et les impôts, les frais du Registre Foncier et de conservation, les frais bancaires ou de change, les expertises immobilières et les conseils juridiques ou fiscaux indépendants sont également exclus sauf mention contraire.\u003c\/p\u003e\u003ch2\u003eAcheter à l'étranger avec DHAJIA Morocco\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003ePour les achetiers étrangers et les achetiers MRE, DHAJIA Morocco peut coordonner des visites à distance ou en visioconférence, obtenir les documents disponibles auprès du vendeur ou de l'agent partenaire, présenter et coordonner avec un notaire marocain indépendant, expliquer les étapes pratiques de l'achat, soutenir la coordination des offres et des rendez-vous, assister jusqu'à la remise des clés, et évaluer les besoins en aménagement, en disponibilité pour la location et en gestion immobilière.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cem\u003eDHAJIA Morocco propose une coordination de transaction et un soutien à l'acheteur, et non des conseils juridiques, notariaux ou fiscaux. La vérification du titre de propriété, des aspects juridiques, fiscaux et techniques doit être réalisée par le notaire marocain indépendant de l'acheteur et d'autres professionnels désignés avant tout engagement.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\u003ch2\u003eDemander des informations ou organiser une visite\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003eContactez DHAJIA Morocco pour confirmer la disponibilité actuelle, demander le dossier disponible et organiser une visite en personne ou à distance. Les informations sur le bien immobilier et les prix demandés restent sous réserve de confirmation du vendeur.\u003c\/p\u003e","brand":"DHAJIA Morocco","offers":[{"title":"Demande de renseignements sur un bien immobilier","offer_id":54348831555897,"sku":"INV-INFLUX-HOUDA-113","price":1500000.0,"currency_code":"MAD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0994\/8633\/5289\/files\/dhajia-property-sale-hay-el-houda-apartment-113m-01_596732a4-a704-4401-9ed0-0c216e823998.webp?v=1787216179"},{"product_id":"villa-for-sale-in-ait-melloul-agadir-359-m-1","title":"Villa à vendre à Aït Melloul près d'Agadir — 359 m²","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDHAJIA Morocco · Bien immobilier à vendre\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eUne opportunité de villa substantielle à Aït Melloul dans la zone plus large d'Agadir, avec une surface indiquée de 359 m².\u003c\/p\u003e\u003ch2\u003eRésumé de la propriété\u003c\/h2\u003e\u003cul\u003e\u003cli\u003eAït Melloul, zone plus large d'Agadir\u003c\/li\u003e\u003cli\u003eSurface indiquée de 359 m²\u003c\/li\u003e\u003cli\u003eVilla\u003c\/li\u003e\u003cli\u003eConfiguration détaillée des pièces disponible sur demande\u003c\/li\u003e\u003cli\u003ePrix demandé : 3 400 000 MAD\u003c\/li\u003e\u003c\/ul\u003e\u003cp\u003eLes acheteurs potentiels doivent demander le dossier complet et vérifier les terrains et les surfaces construites, le titre, la situation administrative, l'état et tous les travaux nécessaires avant tout engagement.\u003c\/p\u003e\u003chr\u003e\u003ch2\u003eFrais d'achat transparents\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe prix affiché est le prix demandé par le vendeur.\u003c\/strong\u003e Il ne comprend pas les frais de service du côté acheteur de DHAJIA Morocco de \u003cstrong\u003e2,5 % du prix d'achat final convenu\u003c\/strong\u003e, qui est facturé séparément après une conclusion réussie.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eLes frais de notaire, les frais d'enregistrement et de taxes, les frais de conservation du registre foncier, les frais bancaires ou de change, les expertises et les conseils juridiques ou fiscaux indépendants sont également exclus, sauf indication expresse.\u003c\/p\u003e\u003ch2\u003eAcheter à l'étranger avec DHAJIA Morocco\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003ePour les acheteurs étrangers et MRE, DHAJIA Morocco peut coordonner des visites à distance ou par visioconférence, obtenir les documents disponibles auprès du vendeur ou de l'agent partenaire, présenter et coordonner avec un notaire marocain indépendant, expliquer les étapes pratiques d'achat, soutenir la coordination des offres et des rendez-vous, assister lors de la remise des clés, et évaluer les besoins en mobilier, en préparation à la location et en gestion immobilière.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cem\u003eDHAJIA Morocco propose une coordination de transaction et un soutien aux acheteurs, et non des conseils juridiques, notariaux ou fiscaux. La vérification du titre, des aspects juridiques, fiscaux et techniques doit être effectuée par le notaire marocain indépendant de l'acheteur et d'autres professionnels désignés avant tout engagement.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\u003ch2\u003eDemander des informations ou organiser une visite\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003eContactez DHAJIA Morocco pour confirmer la disponibilité actuelle, demander le dossier disponible et organiser une visite en personne ou à distance. Les informations sur la propriété et les prix demandés restent soumises à la confirmation du vendeur.\u003c\/p\u003e","brand":"DHAJIA Morocco","offers":[{"title":"Demande de renseignements sur un bien immobilier","offer_id":54348832211257,"sku":"INV-INFLUX-AITMELLOUL-359","price":3400000.0,"currency_code":"MAD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0994\/8633\/5289\/files\/dhajia-property-sale-ait-melloul-villa-359m-06_12e5cda7-da8c-4a5b-9259-ee2c96d04c98.webp?v=1787216197"},{"product_id":"3-bed-terrace-apartment-for-sale-in-founty-agadir-189-m","title":"Appartement de 3 chambres avec terrasse à vendre à Founty, Agadir — 189 m²","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDHAJIA Morocco · Propriété résidentielle à vendre\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eUn important appartement de trois chambres avec terrasse à Founty, combinant 106 m² d'espace habitable déclaré avec une vaste terrasse de 83 m².\u003c\/p\u003e\u003ch2\u003eRésumé de la propriété\u003c\/h2\u003e\u003cul\u003e\u003cli\u003eFounty, Agadir\u003c\/li\u003e\u003cli\u003e189 m² de surface combinée déclarée\u003c\/li\u003e\u003cli\u003e106 m² d'espace habitable déclaré\u003c\/li\u003e\u003cli\u003e83 m² de terrasse déclarée\u003c\/li\u003e\u003cli\u003e3 chambres\u003c\/li\u003e\u003cli\u003e2 salles de bain\u003c\/li\u003e\u003cli\u003ePrix demandé : 2,990,000 MAD\u003c\/li\u003e\u003c\/ul\u003e\u003cp\u003eLe statut juridique et le traitement des titres de la zone de la terrasse doivent être spécifiquement vérifiés par le notaire de l'acheteur.\u003c\/p\u003e\u003chr\u003e\u003ch2\u003eFrais d'achat transparents\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe prix affiché est le prix demandé tel que déclaré par le vendeur.\u003c\/strong\u003e Il ne comprend pas les frais de service du côté acheteur de DHAJIA Morocco de \u003cstrong\u003e2,5 % du prix d'achat final convenu\u003c\/strong\u003e, qui est facturé séparément après une vente réussie.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eLes frais de notaire, les frais d'enregistrement et les impôts, les frais du registre foncier et de conservation, les frais bancaires ou de change, les expertises immobilières et les conseils juridiques ou fiscaux indépendants sont également exclus, sauf indication expresse.\u003c\/p\u003e\u003ch2\u003eAcheter à l'étranger avec DHAJIA Morocco\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003ePour les acheteurs étrangers et MRE, DHAJIA Morocco peut coordonner des visites à distance ou par visioconférence, obtenir les documents disponibles auprès du vendeur ou de l'agent partenaire, présenter et coordonner avec un notaire marocain indépendant, expliquer les étapes pratiques de l'achat, assister la coordination des offres et des rendez-vous, assister pendant la remise du bien, et évaluer les besoins éventuels en aménagement, en préparation à la location et en gestion de bien immobilier.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cem\u003eDHAJIA Morocco fournit une coordination de transaction et un soutien à l'acheteur, et non des conseils juridiques, notariaux ou fiscaux. La vérification des titres, juridique, fiscale et technique doit être effectuée par le notaire marocain indépendant de l'acheteur et d'autres professionnels désignés avant tout engagement.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\u003ch2\u003eDemander ou organiser une visite\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003eContactez DHAJIA Morocco pour confirmer la disponibilité actuelle, demander le dossier disponible et organiser une visite en personne ou à distance. Les informations sur la propriété et les prix demandés restent soumises à la confirmation du vendeur.\u003c\/p\u003e","brand":"DHAJIA Morocco","offers":[{"title":"Demande de renseignements sur un bien immobilier","offer_id":54348832538937,"sku":"INV-INFLUX-FOUNTY-189","price":2990000.0,"currency_code":"MAD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0994\/8633\/5289\/files\/dhajia-property-sale-founty-terrace-apartment-189m-01_4bf28db7-4c1c-4d5f-859d-858836c20111.webp?v=1787216189"},{"product_id":"3-bed-family-apartment-for-sale-in-hay-el-houda-agadir-117-m","title":"Appartement familial de 3 chambres à vendre à Hay El Houda — 117 m²","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDHAJIA Morocco · Propriété résidentielle à vendre\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eUn appartement familial de trois chambres à Hay El Houda, Agadir, offrant 117 m² de surface intérieure indiquée et une disposition résidentielle pratique.\u003c\/p\u003e\u003ch2\u003eRésumé de la propriété\u003c\/h2\u003e\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eHay El Houda, Agadir\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e117 m² de surface indiquée\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e3 chambres\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 salles de bain\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePrix demandé : 1 100 000 MAD\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\u003cp\u003eAdapté à une occupation familiale ou à un investissement résidentiel à long terme, sous réserve de vérifications indépendantes du titre de propriété, de l'état, des frais de copropriété et de toutes les règles de location applicables.\u003c\/p\u003e\u003chr\u003e\u003ch2\u003eFrais d'achat transparents\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe prix affiché est le prix demandé indiqué par le vendeur.\u003c\/strong\u003e Il ne comprend pas les frais de service côté acheteur de DHAJIA Morocco de \u003cstrong\u003e2,5 % du prix d'achat final convenu\u003c\/strong\u003e, qui sont facturés séparément après une vente réussie.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eLes frais de notariat, d'enregistrement et de taxes, les frais du Registre Foncier\/conservation, les frais bancaires ou de change, les expertises et les conseils juridiques ou fiscaux indépendants sont également exclus sauf indication expresse.\u003c\/p\u003e\u003ch2\u003eAcheter à l'étranger avec DHAJIA Morocco\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003ePour les acheteurs étrangers et MRE, DHAJIA Morocco peut coordonner des visites à distance ou en vidéo, obtenir les documents disponibles auprès du vendeur ou de l'agent partenaire, présenter et coordonner avec un notaire marocain indépendant, expliquer les étapes pratiques d'achat, soutenir la coordination des offres et des rendez-vous, assister lors de la remise des clés et évaluer les besoins éventuels en aménagement, en préparation à la location et en gestion de propriété.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cem\u003eDHAJIA Morocco fournit une coordination de transaction et un soutien à l'acheteur, et non des conseils juridiques, notariaux ou fiscaux. La vérification du titre, juridique, fiscale et technique doit être effectuée par le notaire marocain indépendant de l'acheteur et d'autres professionnels désignés avant tout engagement.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\u003ch2\u003eDemander des informations ou organiser une visite\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003eContactez DHAJIA Morocco pour confirmer la disponibilité actuelle, demander le dossier disponible et organiser une visite en personne ou à distance. Les informations sur la propriété et les prix demandés restent sous réserve de confirmation du vendeur.\u003c\/p\u003e","brand":"DHAJIA Morocco","offers":[{"title":"Demande de renseignements sur un bien immobilier","offer_id":54348832866617,"sku":"INV-INFLUX-HOUDA-117","price":1100000.0,"currency_code":"MAD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0994\/8633\/5289\/files\/dhajia-property-sale-hay-el-houda-apartment-117m-01_1c6120d2-972a-4c58-8df7-2955246f0433.webp?v=1787216205"},{"product_id":"2-bed-apartment-for-sale-in-ait-melloul-agadir-58-m","title":"Appartement de 2 chambres à vendre à Aït Melloul, Agadir — 58 m²","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDHAJIA Maroc · Bien immobilier résidentiel à vendre\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eUn appartement compact de deux chambres à Aït Melloul, présenté par le vendeur comme étant de bonne qualité de finition.\u003c\/p\u003e\u003ch2\u003eRésumé du bien immobilier\u003c\/h2\u003e\u003cul\u003e\u003cli\u003eAït Melloul, zone plus large d'Agadir\u003c\/li\u003e\u003cli\u003eSurface annoncée de 58 m²\u003c\/li\u003e\u003cli\u003e2 chambres\u003c\/li\u003e\u003cli\u003e1 salle de bains\u003c\/li\u003e\u003cli\u003eBonne finition, comme indiqué par le vendeur\u003c\/li\u003e\u003cli\u003ePrix demandé : 510 000 MAD\u003c\/li\u003e\u003c\/ul\u003e\u003cp\u003eLe titre, l'état du bien, les charges copropriétaires et toutes les règles d'occupation ou de location applicables doivent être vérifiés de manière indépendante.\u003c\/p\u003e\u003chr\u003e\u003ch2\u003eFrais d'achat transparents\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe prix affiché correspond au prix demandé annoncé par le vendeur.\u003c\/strong\u003e Il ne comprend pas les frais de service côté acheteur de \u003cstrong\u003eDHAJIA Maroc\u003c\/strong\u003e de \u003cstrong\u003e2,5 % du prix d'achat final convenu\u003c\/strong\u003e, qui sont facturés séparément après une vente réussie.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eLes frais de notariat, les frais d'enregistrement et les impôts, les frais de conservation au registre foncier, les frais bancaires ou de change, les expertises immobilières et les conseils juridiques ou fiscaux indépendants sont également exclus sauf mention expresse.\u003c\/p\u003e\u003ch2\u003eAcheter à l'étranger avec DHAJIA Maroc\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003ePour les acheteurs étrangers et les achetiers MRE, DHAJIA Maroc peut coordonner des visites à distance ou par visioconférence, obtenir les documents disponibles auprès du vendeur ou de l'agent partenaire, présenter et coordonner avec un notaire marocain indépendant, expliquer les étapes pratiques de l'achat, assister la coordination des offres et des rendez-vous, accompagner la remise des clés et évaluer les options de mobilier, de préparation à la location et les besoins de gestion immobilière.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cem\u003eDHAJIA Maroc fournit une coordination de transaction et un soutien aux acheteurs, et non des conseils juridiques, notariaux ou fiscaux. Le titre, la vérification juridique, fiscale et technique doit être réalisée par le notaire marocain indépendant de l'acheteur et d'autres professionnels désignés avant tout engagement.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\u003ch2\u003eDemander une visite ou organiser une visite\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003eContactez DHAJIA Maroc pour confirmer la disponibilité actuelle, demander le dossier disponible et organiser une visite en personne ou à distance. Les informations sur le bien et les prix demandés restent soumises à la confirmation du vendeur.\u003c\/p\u003e","brand":"DHAJIA Morocco","offers":[{"title":"Demande de renseignements sur un bien immobilier","offer_id":54349249511737,"sku":"INV-INFLUX-AITMELLOUL-58","price":510000.0,"currency_code":"MAD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0994\/8633\/5289\/files\/dhajia-property-sale-ait-melloul-apartment-58m-04.webp?v=1787215544"},{"product_id":"2-bed-apartment-for-sale-in-agadir-bay-96-m-no-overlook","title":"Appartement de 2 chambres à vendre à la Baie d'Agadir — 96 m², sans vis-à-vis","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDHAJIA Morocco · Appartement résidentiel à vendre\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eUn appartement de deux chambres bien placé dans la baie d'Agadir, l'un des quartiers résidentiels et d'investissement les plus recherchés d'Agadir. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct et comprend un parking souterrain.\u003c\/p\u003e\u003ch2\u003eRésumé du bien immobilier\u003c\/h2\u003e\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eBaie d'Agadir, Agadir\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eSurface annoncée de 96 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 chambres\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e1 salon\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e2 salles de bains\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eParking souterrain\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePas de vis-à-vis direct, comme indiqué par le vendeur\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePrix demandé : 2,360,000 MAD\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\u003cp\u003eAdapté pour une résidence principale, une seconde résidence ou un investisseur recherchant un emplacement privilégié à Agadir. Toute projection de loyers doit être évaluée séparément par rapport aux règles de construction, à la saisonnalité et aux frais d'exploitation finals.\u003c\/p\u003e\u003chr\u003e\u003ch2\u003eFrais d'achat transparents\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe prix affiché est le prix demandé par le vendeur.\u003c\/strong\u003e Il ne comprend pas les frais de service côté acheteur de DHAJIA Morocco de 2.5% du prix d'achat final convenu, qui sont facturés séparément après une vente conclue avec succès.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eLes frais de notaire, les frais d'enregistrement et les impôts, les frais du Registre Foncier et de conservation, les frais bancaires ou de change, les expertises et les conseils juridiques ou fiscaux indépendants sont également exclus, sauf indication expresse.\u003c\/p\u003e\u003ch2\u003eAcheter à l'étranger avec DHAJIA Morocco\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003ePour les acheteurs étrangers et MRE, DHAJIA Morocco peut coordonner des visites à distance ou par visioconférence, récupérer les documents disponibles auprès du vendeur ou de l'agent partenaire, présenter et coordonner avec un notaire marocain indépendant, expliquer les étapes pratiques de l'achat, soutenir la coordination des offres et des rendez-vous, assister jusqu'à la remise du bien, et évaluer les besoins en mobilier optionnel, en préparation à la location et en gestion immobilière.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cem\u003eDHAJIA Morocco propose une coordination de transaction et un soutien aux acheteurs, et non des conseils juridiques, notariaux ou fiscaux. La vérification du titre, juridique, fiscale et technique doit être effectuée par le notaire marocain indépendant de l'acheteur et d'autres professionnels désignés avant tout engagement.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\u003ch2\u003eDemander des informations ou organiser une visite\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003eContactez DHAJIA Morocco pour confirmer la disponibilité actuelle, demander le dossier disponible et organiser une visite en personne ou à distance. Les informations sur le bien immobilier et les prix demandés restent soumises à la confirmation du vendeur.\u003c\/p\u003e","brand":"DHAJIA Morocco","offers":[{"title":"Demande de renseignements sur un bien immobilier","offer_id":54358302556473,"sku":"INV-INFLUX-AGADIRBAY-96","price":2360000.0,"currency_code":"MAD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0994\/8633\/5289\/files\/dhajia-appartement-agadir-bay-96m2-sans-vis-a-vis-01_fd4f935a-7704-47db-a1c9-5b8cc6402778.webp?v=1787481730"},{"product_id":"cafe-business-for-sale-in-hay-salam-agadir-500-m","title":"Affaires de café à vendre à Hay Salam, Agadir — 500 m²","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDHAJIA Maroc · Opportunité d'acquisition d'entreprise\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eOpportunité d'acquisition des actifs d'exploitation et du fonds de commerce d'un grand café à Hay Salam, Agadir. \u003cstrong\u003eLe bien immobilier lui-même n'est pas inclus.\u003c\/strong\u003e L'acheteur occupera les locaux en vertu d'un bail, sous réserve de vérification et d'acceptation des termes du bail.\u003c\/p\u003e\u003ch2\u003eRésumé de l'opportunité\u003c\/h2\u003e\u003cul\u003e\u003cli\u003e500 m² de surface totale déclarée sur deux niveaux\u003c\/li\u003e\u003cli\u003eRez-de-chaussée : environ 250 m²\u003c\/li\u003e\u003cli\u003eSous-sol : environ 250 m²\u003c\/li\u003e\u003cli\u003e4 salles de bains déclarées\u003c\/li\u003e\u003cli\u003ePrix demandé pour le transfert de l'entreprise : 2 800 000 MAD\u003c\/li\u003e\u003cli\u003eLoyer mensuel déclaré des locaux : 20 000 MAD\u003c\/li\u003e\u003c\/ul\u003e\u003cp\u003eL'équipement et l'inventaire de mobilier, le bail, les licences, les postes d'emploi, les passifs, le chiffre d'affaires et la rentabilité ne sont pas pris en charge ou garantis. Ils doivent être examinés dans le cadre d'une étude de diligence commerciale, juridique, financière et opérationnelle avant tout engagement.\u003c\/p\u003e\u003chr\u003e\u003ch2\u003eFrais d'achat transparents\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe prix affiché est le prix demandé par le vendeur.\u003c\/strong\u003e Il ne comprend pas les frais de service pour l'acheteur de DHAJIA Maroc de \u003cstrong\u003e2,5 % du prix d'achat final convenu\u003c\/strong\u003e, qui est facturé séparément après une conclusion réussie de l'opération.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eLes frais de notaire, les frais d'enregistrement et de taxes, les frais de conservation du Registre Foncier, les frais bancaires ou de change, les expertises, et les conseils juridiques ou fiscaux indépendants sont également exclus, à moins qu'il ne soit expressément indiqué.\u003c\/p\u003e\u003ch2\u003eAcheter à l'étranger avec DHAJIA Maroc\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003ePour les achetiers étrangers et MRE, DHAJIA Maroc peut coordonner des visites à distance ou par visioconférence, obtenir les documents disponibles auprès du vendeur ou de l'agent partenaire, présenter et coordonner avec un notaire marocain indépendant, expliquer les étapes pratiques de l'achat, soutenir la coordination des offres et des rendez-vous, assister jusqu'à la remise des clés, et évaluer les besoins éventuels en matière de mobilier, de mise en location et de gestion immobilière.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cem\u003eDHAJIA Maroc fournit une coordination de transaction et un soutien à l'acheteur, et non des conseils juridiques, notariaux ou fiscaux. La vérification du titre, juridique, fiscale et technique doit être effectuée par le notaire marocain indépendant de l'acheteur et d'autres professionnels désignés avant tout engagement.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\u003ch2\u003eDemander des informations ou organiser une visite\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003eContactez DHAJIA Maroc pour confirmer la disponibilité actuelle, demander le dossier disponible et organiser une visite en personne ou à distance. Les informations sur le bien et les prix demandés restent soumises à la confirmation du vendeur.\u003c\/p\u003e","brand":"DHAJIA Morocco","offers":[{"title":"Demande de renseignements sur un bien immobilier","offer_id":54358302589241,"sku":"INV-INFLUX-CAFE-HAYSALAM-500","price":2800000.0,"currency_code":"MAD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0994\/8633\/5289\/files\/dhajia-fonds-de-commerce-de-cafe-a-vendre-500-m-a-hay-salam-agadir-01_9f7be6e3-a862-41a6-bb95-1d22609e8e9f.webp?v=1787481766"},{"product_id":"equipped-gym-700-m-commercial-opportunity-in-agadir","title":"Salle de sport équipée et opportunité commerciale de 700 m² à Agadir","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDHAJIA Morocco · Opportunité commerciale et d’entreprise en exploitation\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eUn local de 700 m² à Hay El Houda actuellement configuré en salle de sport équipée, proposé avec plusieurs structures d’acquisition possibles pour les opérateurs de fitness, les franchises et les investisseurs commerciaux.\u003c\/p\u003e\u003ch2\u003eStructures d’acquisition indiquées\u003c\/h2\u003e\u003col\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eTerrain\/local sans équipement :\u003c\/strong\u003e 3 400 000 MAD\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eAcquisition d’équipements :\u003c\/strong\u003e 1 700 000 MAD\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eÉquipements avec location continue du local :\u003c\/strong\u003e 1 700 000 MAD pour les équipements, avec loyer indiqué de 8 000 MAD par mois\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ol\u003e\u003cp\u003eL’annonce partenaire affiche un prix de demande global de 5 000 000 MAD. Étant donné que les chiffres et structures des composants indiqués diffèrent, la portée exacte et le prix final doivent être confirmés par écrit avant la négociation.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eL’inventaire d’équipements, la propriété, l’état, les licences, les droits de location, les autorisations de planification\/utilisation, les comptes et les dettes nécessitent une vérification indépendante.\u003c\/p\u003e\u003chr\u003e\u003ch2\u003eFrais d’achat transparents\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe prix affiché est le prix de demande indiqué par le vendeur.\u003c\/strong\u003e Il ne comprend pas les frais de service du côté acheteur de DHAJIA Morocco de \u003cstrong\u003e2,5 % du prix d’achat final convenu\u003c\/strong\u003e, qui est facturé séparément après une finalisation réussie.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eLes frais de notaire, les frais d’inscription et de taxes, les frais du Registre Foncier\/de conservation, les frais bancaires ou de change, les expertises et les conseils juridiques ou fiscaux indépendants sont également exclus, sauf indication expresse.\u003c\/p\u003e\u003ch2\u003eAcheter à l’étranger avec DHAJIA Morocco\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003ePour les acheteurs étrangers et MRE, DHAJIA Morocco peut coordonner des visites à distance ou par vidéo, obtenir les documents disponibles auprès du vendeur ou de l’agent partenaire, présenter et coordonner avec un notaire marocain indépendant, expliquer les étapes pratiques d’achat, soutenir la coordination des offres et des rendez-vous, assister lors de la remise et évaluer les besoins éventuels en aménagement, en préparation à la location et en gestion immobilière.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cem\u003eDHAJIA Morocco fournit la coordination de transaction et le soutien à l’acheteur, et non des conseils juridiques, notariaux ou fiscaux. La vérification du titre, juridique, fiscale et technique doit être réalisée par le notaire marocain indépendant de l’acheteur et d’autres professionnels désignés avant tout engagement.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\u003ch2\u003eDemander des informations ou organiser une visite\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003eContactez DHAJIA Morocco pour confirmer la disponibilité actuelle, demander le dossier disponible et organiser une visite en personne ou à distance. Les informations sur le bien et les prix de demande restent soumises à la confirmation du vendeur.\u003c\/p\u003e","brand":"DHAJIA Morocco","offers":[{"title":"Demande de renseignements sur un bien immobilier","offer_id":54358302622009,"sku":"INV-INFLUX-GYM-HOUDA-700","price":5000000.0,"currency_code":"MAD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0994\/8633\/5289\/files\/dhajia-salle-de-sport-equipee-de-700-m-a-agadir-3-formules-d-acquisition-01.jpg?v=1787481825"},{"product_id":"la-boussole-restaurant-property-equipment-for-sale-agadir","title":"La Boussole Restaurant Biens et équipements à vendre — Agadir","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDHAJIA Morocco · Opportunité de bien immobilier commercial et de restaurant\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eLa Boussole est proposée à la vente en pleine propriété sur l'Avenue des Forces Armées Royales à Agadir — ce n'est pas seulement un transfert de fonds de commerce. La vente stipulée inclut les murs commerciaux, l'équipement de restaurant et la dénomination sociale de La Boussole, sous réserve de vérification documentaire et d'inventaire.\u003c\/p\u003e\u003ch2\u003eRésumé du bien\u003c\/h2\u003e\u003cul\u003e\u003cli\u003e112 m² de surface totale déclarée sur trois niveaux\u003c\/li\u003e\u003cli\u003eSous-sol : 56 m²\u003c\/li\u003e\u003cli\u003eRez-de-chaussée : 28 m²\u003c\/li\u003e\u003cli\u003ePremier étage : 28 m²\u003c\/li\u003e\u003cli\u003e2 salles de bains déclarées\u003c\/li\u003e\u003cli\u003eÉquipement de restaurant inclus, sous réserve d'inventaire\u003c\/li\u003e\u003cli\u003eDénomination commerciale incluse, sous réserve de vérification des droits de cession\u003c\/li\u003e\u003cli\u003ePrix demandé : 1 700 000 MAD\u003c\/li\u003e\u003c\/ul\u003e\u003cp\u003eCette opportunité peut convenir à une exploitation directe ou à un investissement immobilier commercial en vue de la location à un opérateur approprié. Le titre, la propriété de l'équipement, les licences, l'utilisation autorisée, les comptes et les dettes doivent être vérifiés de manière indépendante.\u003c\/p\u003e\u003chr\u003e\u003ch2\u003eFrais d'achat transparents\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eLe prix affiché est le prix demandé par le vendeur.\u003c\/strong\u003e Il ne comprend pas les frais de service côté acheteur de DHAJIA Morocco de 2,5 % du prix d'achat final convenu, qui sont facturés séparément après une conclusion réussie.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eLes frais de notariat, les frais d'enregistrement et les impôts, les frais du Registre foncier et de conservation, les frais bancaires ou de change, les expertises, et les conseils juridiques ou fiscaux indépendants sont également exclus à moins d'être expressément mentionnés.\u003c\/p\u003e\u003ch2\u003eAcheter à l'étranger avec DHAJIA Morocco\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003ePour les acheteurs étrangers et les achetiers MRE, DHAJIA Morocco peut coordonner des visites à distance ou en visioconférence, obtenir les documents disponibles auprès du vendeur ou de l'agent partenaire, présenter et coordonner avec un notaire marocain indépendant, expliquer les étapes pratiques d'achat, soutenir la coordination des offres et des rendez-vous, assister lors de la remise, et évaluer les besoins éventuels en aménagement, en préparation à la location et en gestion immobilière.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cem\u003eDHAJIA Morocco propose une coordination de transaction et un soutien à l'acheteur, et non des conseils juridiques, notariaux ou fiscaux. Le titre, la vérification juridique, fiscale et technique doit être réalisé par le notaire marocain indépendant de l'acheteur et d'autres professionnels désignés avant tout engagement.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\u003ch2\u003eDemander des informations ou organiser une visite\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003eContactez DHAJIA Morocco pour confirmer la disponibilité actuelle, demander le dossier disponible et organiser une visite en personne ou à distance. Les informations sur le bien et les prix demandés restent sous réserve de confirmation du vendeur.\u003c\/p\u003e","brand":"DHAJIA Morocco","offers":[{"title":"Demande de renseignements sur un bien immobilier","offer_id":54358302654777,"sku":"INV-INFLUX-LABOUSSOLE-112","price":1700000.0,"currency_code":"MAD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0994\/8633\/5289\/files\/dhajia-restaurant-la-boussole-avec-murs-commerciaux-et-equipements-a-vendre-agadir-01.webp?v=1787481917"},{"product_id":"3-bed-duplex-with-pool-for-sale-in-agadir-bay-200-m","title":"3-Bed Duplex with Pool for Sale in Agadir Bay — 200 m²","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDHAJIA Morocco · Residential property for sale\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eA 200 m² duplex apartment with pool in Agadir Bay, offering three bedrooms and three bathrooms across a duplex layout.\u003c\/p\u003e\u003ch2\u003eProperty summary\u003c\/h2\u003e\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eAgadir Bay, Agadir\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e200 m² stated area\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e3 bedrooms\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e3 bathrooms\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePool — access arrangements to be confirmed at viewing\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eAsking price: 3,700,000 MAD\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\u003cp\u003eExplore the property's 20 photographs and contact our team to arrange a viewing. Floor, parking, furnishings, pool arrangements and building charges should be confirmed before an offer.\u003c\/p\u003e\u003chr\u003e\u003ch2\u003eTransparent purchase costs\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eThe displayed price is the seller’s stated asking price.\u003c\/strong\u003e It does not include DHAJIA Morocco’s buyer-side service fee of \u003cstrong\u003e2.5% of the final agreed purchase price\u003c\/strong\u003e, which is invoiced separately after a successful completion.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eNotary fees, registration and taxes, Land Registry\/conservation charges, bank or foreign-exchange costs, surveys, and independent legal or tax advice are also excluded unless expressly stated.\u003c\/p\u003e\u003ch2\u003eBuying from abroad with DHAJIA Morocco\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003eFor foreign and MRE buyers, DHAJIA Morocco can coordinate remote or video viewings, obtain available documents from the seller or partner agent, introduce and coordinate with an independent Moroccan notary, explain the practical purchase stages, support offer and appointment coordination, assist through handover, and assess optional furnishing, rental-readiness and property-management requirements.\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cem\u003eDHAJIA Morocco provides transaction coordination and buyer support, not legal, notarial or tax advice. Title, legal, tax and technical verification should be completed by the buyer’s independent Moroccan notary and other appointed professionals before commitment.\u003c\/em\u003e\u003c\/p\u003e\u003ch2\u003eEnquire or arrange a viewing\u003c\/h2\u003e\u003cp\u003eContact DHAJIA Morocco to confirm current availability, request the available dossier and arrange an in-person or remote viewing. Property information and asking prices remain subject to seller confirmation.\u003c\/p\u003e","brand":"DHAJIA Morocco","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":54451449168185,"sku":"INV-INFLUX-AGADIRBAY-200","price":3700000.0,"currency_code":"MAD","in_stock":false}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0994\/8633\/5289\/files\/9e6a25ff952a7e62.webp?v=1788918891"}],"url":"https:\/\/dhajia-morocco.com\/fr\/collections\/biens-a-vendre.oembed","provider":"DHAJIA Morocco","version":"1.0","type":"link"}